10月8日，德林控股（1709.HK）发布公告，宣布斥资约4500万港元将全球短视频霸主字节跳动、加密交易巨头Kraken等股权“上链”代币化；另外同步推动价值6000万的香港中环德林大厦RWA以及德林所管理的基金代币化落地，直接撕开万亿级私募市场流动性缺口。
RWA的核心颠覆力在此彰显：面对字节跳动、Kraken等估值高达千亿乃至万亿、普通投资者根本无法触及的科技巨头，德林通过代币化将其转化为可拆分、可流通的数字权益。这不仅是一次技术升级，更是一场对标Robinhood的金融普惠实践——让广大散户得以共享过去被机构垄断的顶级资产增长红利，真正打破投资壁垒，推动德林“让天下没有难做的投资”从理念走向现实。
一、锁定字节跳动等明星企业，打破投资壁垒
在私募股权代币化领域，德林控股此次私募股权布局精准锁定全球明星企业。其中，斥资1560万港元间接入股字节跳动，直接将“短视频巨头股权”与区块链代币化绑定；另斥2340万港元拿下全球知名加密交易所Kraken股权，同步以546万港元布局AI视频助手赛道先锋eSelf AI。
此次布局的三大科技企业各具特色：估值超千亿的字节跳动作为全球互联网巨头，旗下TikTok平台拥有超过19亿月活跃用户，在人工智能与数字内容领域持续创新；Kraken估值约为150亿美元，作为服务全球数百万用户的顶尖加密货币交易所，在数字资产交易与托管领域建立领先地位；eSelf AI则专注于开创性的人工智能视频助手与数字孿生技术研发，为教育、金融等行业提供智能化解决方案。
图1：德林通过代币化将高门槛投资转化为可拆分、可流通的数字权益，图片来源：德林控股
德林汲取国际经验，参考Robinhood代币化OpenAI的私募投资的方式，通过区块链技术对持有相关私募股权的特殊目的公司（SPV）实施代币化改造，提升资产透明度与流动性。一旦代币化落地，普通投资者有望通过小额代币间接持有字节跳动等科技巨头股权，彻底打破私募投资的高门槛壁垒。
二、德林大厦与旗下基金代币化进入监管快车道
根据公告，德林控股已正式启动旗下香港中环价值6000万的德林大厦RWA代币化，以及所管理的Animoca Brands有限合伙基金的同步代币化流程。目前，德林证券与德林数字家族办公室两家持牌实体，已向香港证监会提交业务方案，积极配合监管审批，全力推动项目合规落地。
在技术底层方面，德林控股此前已与金融科技公司Asseto达成战略合作，将依托其成熟的区块链基础设施，实现德林大厦资产的合规链上映射与代币化。Asseto作为具备机构级代币化能力的平台，其产品CASH+已成功上线BNB Chain，技术实力与生态连通性获市场验证。
项目推进方面，德林与Asseto预计于2025年第四季度进入德林大厦代币化的技术部署与合规实施阶段，目标在2026年初启动代币分派与平台运营，有望成为香港核心商业地产RWA领域的标杆案例。
图2：德林与Asseto合作推进德林大厦RWA代币化，图片来源：德林控股
与此同时，Animoca Brands基金的代币化进程也取得关键进展。该项目获得Ripple Labs技术支持，并在德林与Asseto的协同推动下，成功入选香港数码港“区块链与数字资产试点资助计划”，将进一步优化交易结构、提升效率并降低运营成本。Animoca Brands作为全球领先的游戏化与区块链投资平台，旗下投资组合覆盖超400家Web3企业，估值规模超百亿，其代币化举措被视为数字资产与传统金融融合的重要突破。
三、践行“金融平权”，德林RWA战略步入系统落地阶段
德林控股董事局主席陈宁迪先生表示：“RWA不仅是技术革新，更是金融普惠化的重要实践。通过将实体资产转化为区块链上的数字权益，我们既提升了资产透明度，又为更广泛的投资者提供了接触优质资产的途径。这与德林一直倡导的‘让天下没有难做的投资’战略理念一脉相承。”
德林“亚洲Robinhood”的定位，精准对标了已成为行业共识的资产代币化浪潮。这一趋势已被Robinhood等国际平台的前沿实践所验证，其近期将OpenAI和SpaceX的私募投资进行代币化，并已推出了约200个公司的股票（股权）代币化产品，成功打破了传统投资壁垒。德林紧随这一不可逆的趋势，并聚焦于亚洲市场及全球投资者，将字节跳动、Kraken等高认知度、高增长潜力的稀缺资产纳入代币化范畴，使RWA的普惠价值从理念加速走向现实。
图3：德林三步走实化Web3.0愿景，图片来源：德林控股
德林控股的布局恰逢全球金融体系数字化转型的关键节点。从全面进军比特币挖矿领域、虚拟资产交易牌照升级，到当前科技股权与不动产的双轨代币化，其数字资产战略已形成系统性布局。这些举措均紧密围绕集团数字金融与实体资产融合的战略方向，共同推动金融普惠化的进程，构建德林控股在数字经济时代的领先优势。推动金融资源流向更高效、更公平的配置轨道。
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